Đề xuất mua bán bất động sản không qua đấu giá

NÊN GIAO CHO CẤP HUYỆN ĐƯỢC PHÉP BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN

Trước đây việc bán đấu giá đất ở trên địa bàn huyện do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm các phòng ban chuyên môn như: Phòng tài chính kế hoạch, Phòng kinh tế hạ tầng, Trung tâm phát triển quỹ đất của huyện… đứng ra đảm nhiệm. Mặc dù tình hình mua bán bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng các địa phương đều thực hiện tốt nhiệm vụ của mình, thu ngân sách từ nguồn sử dụng đất đạt kế hoạch đề ra trong năm, các địa phương có nguồn kinh phí để đầu tư cơ sở hạ tầng, bộ mặt nông thôn có sự chuyển biến tích cực. Nhưng từ khi có Thông tư của Bộ Tư pháp hướng dẫn các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản trực thuộc Sở Tư pháp, thì chức năng bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trước nay của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất của huyện nay phải chuyển giao cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản của tỉnh. Các dự án bán đấu giá đất tại các khu dân cư của huyện được UBND tỉnh phê duyệt, muốn bán thì Trung tâm phát triển qũy đất của huyện phải ký hợp đồng với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản của tỉnh từng lần một, vì hợp đồng lần đầu không bán được phải thanh lý hợp đồng huyện trả chi phí cho Trung tâm, muốn bán tiếp lại phải ký tiếp hợp đồng cho đến khi nào bán được mới thôi. Chính vì vậy trong thời gian qua việc bán đấu giá đất huyện không chủ động lệ thuộc vào Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, chi phí phục vụ bán đấu giá rất tốn kém, trong khi đó huyện không hoàn thành kế hoạch đề ra trong việc thu tiền sử dụng đất và tài sản qua đấu giá. Để cấp huyện chủ động trong việc bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản kịp thời nộp vào ngân sách khoản thu tiền sử dụng đất, đề nghị Chính phủ nên giao chức năng bán đấu giá quyền sử dụng đất về cho cấp huyện thực hiện, vì cấp huyện có Trung tâm phát triển qũy đất được Chính phủ cho phép thành lập theo quy định của luật đất đai hiện hành là phù hợp.